Законодательство Российской Федерации предоставляет владельцам жилых помещений право осуществлять в них индивидуальную предпринимательскую или профессиональную деятельность, если при этом не пострадают законные интересы других собственников жилья, а само помещение соответствует определённым требованиям.
Как перевести жилое помещение в нежилое
Жилищным кодексом детально регламентированмеханизм перевода жилых помещений в нежилой фонд. Для такого изменения статуса помещения необходимо:
- Соответствие требованиям по размещению квартиры: первый этаж или расположение жилья над нежилыми помещениями, есть возможность оборудования отдельного доступа без задействования помещений, через которые осуществляется доступ в другиеквартиры;
- Отсутствие прочих обременений (квартира или её часть после перевода не будут использованы в качестве жилья и не обременены правами других лиц — рентой, арендой и т.п.);
- Согласие других собственников МКД на изменение статуса квартиры;
- Подготовка полного пакета документации(в том числе на последующую перепланировку, переустройство или реконструкцию помещения) и их подача в органы местного самоуправления.
