Общее решение может противоречить вашим интересам, быть сфабрикованным или принятым с нарушениями жилищного кодекса. Чтобы отстоять свои интересы, такое решение можно обжаловать в суде в течение шести месяцев со дня, когда о нем стало известно. При этом оспаривание возможно, если вы лично голосовали против такого решения или не присутствовали на собрании.
Основания для отмены решения собрания членов ТСЖ
Суд не оставит решение в силе, если при его принятии действительно были нарушены требования законодательства:
- Нарушены нормы порядка и сроков, а также содержания информирования собственников о проведении собрания
- Не было возможности ознакомиться с информацией, существенной для принятия решения, до собрания или в ходе него
- Недостаточный кворум присутствующих лиц
- Неверный учет и подтверждение правомочности голосовавших, ошибочный подсчет голосов
- Решение не задокументировано должным образом
- Оно наносит ущерб интересам собственников
- Решение собрания выходит за раки его компетенции
Иск отклоняется, если суд сочтет нарушения несущественными, и выявит, что решение не принесет убытков подавшему иск собственнику.
Чтобы грамотно выступить в свою защиту, вам понадобится помощь квалифицированного юриста, который поможет подготовить нужные документы и ссылки на статьи закона.
